Konut ve site projeleri
Apartmandan 300 dairelik siteye, ruhsattan iskâna kadar eksiksiz konut inşaatı.
Ayrıntılar: Konut ve site projeleriİnşaat ve taahhüt
Konutta, sanayide ve okulda güvenle yükselen yapılar
Kaldera Yapı; konut sitesi, fabrika ve kamu binası projelerinde 22 yıldır anahtar teslim çalışıyor. Her şantiyeyi haftalık iş programıyla yönetir, yapı denetim ve kalite kayıtlarını işverenle açıkça paylaşırız.
İşverenlerimizden bazıları
Hizmetlerimiz
Arsa analizinden anahtar teslimine kadar her aşamayı tek sözleşmeyle, tek sorumluyla yürütüyoruz.
Sanayi ve fabrika yapıları
Çelik ve prefabrik fabrika binaları, depolar ve idari binalar; üretimi aksatmadan.
Ayrıntılar: Sanayi ve fabrika yapılarıKamu ve eğitim binaları
Okul, yurt ve sosyal tesislerde şartnameye tam uyumlu yapım ve zamanında teslim.
Ayrıntılar: Kamu ve eğitim binalarıGüçlendirme ve kentsel dönüşüm
Riskli binalar için güçlendirme ya da yıkıp yeniden yapım; kat malikleriyle birlikte.
Ayrıntılar: Güçlendirme ve kentsel dönüşümProje yönetimi ve kontrollük
Kendi yüklenicisiyle çalışan işverenler için bağımsız şantiye takibi.
Ayrıntılar: Proje yönetimi ve kontrollükTadilat ve ince işler
Ofis, mağaza ve konutlarda anahtar teslim tadilat; tek ekip, net takvim.
Ayrıntılar: Tadilat ve ince işler
Hakkımızda
2004'te Kayseri'de iki inşaat mühendisinin kurduğu Kaldera Yapı, bugün 85 kişilik kadrosu ve kendi makine parkıyla İç Anadolu'nun farklı illerinde çalışıyor. ISO 9001, ISO 14001 ve ISO 45001 belgeli yönetim sistemimizle her projeyi aynı titizlikle teslim ediyoruz.
22
Yıllık deneyim
1.450+
Teslim edilen daire
210.000 m²
Tamamlanan inşaat alanı
Bir proje nasıl ilerler?
01
Keşif
Arsayı ya da yapıyı yerinde inceler, imar ve zemin durumunu değerlendiririz.
02
Teklif
Metraj, iş programı ve teslim tarihini içeren yazılı teklifi bir hafta içinde sunarız.
03
Yapım
Şantiyeyi haftalık fotoğraflı raporlarla ve yapı denetim kayıtlarıyla yürütürüz.
04
Teslim
Ortak kontrolle eksikleri kapatır, iskân ve garanti süreçlerinde yanınızda oluruz.
Tamamlanan projeler
★★★★★
Dairelerimizi söz verilenden önce aldık
Üyelerimiz her ay şantiyeyi gezip ilerlemeyi kendi gözüyle gördü. Önceki tecrübemizden sonra bu açıklık çok değerliydi; daireleri söz verilen tarihten önce aldık.
Sıkça sorulan sorular
Teklif almak için hangi belgeler gerekiyor?
Varsa mimari proje, imar durumu ve tapu bilgisi yeterli. Proje yoksa arsa bilgileriyle ön fizibilite yapar, yaklaşık maliyeti ve süreyi bir hafta içinde yazılı olarak iletiriz.
Kat karşılığı ve anahtar teslim modelleri arasındaki fark nedir?
Kat karşılığında arsa sahibi maliyete katılmaz, bağımsız bölümler önceden belirlenen oranla paylaşılır. Anahtar teslimde ise işveren bedeli öder ve tüm daireler kendisine kalır. Hangisinin uygun olduğunu arsa ve bütçeye göre birlikte değerlendiririz.
Fiyat sözleşme sonrasında değişir mi?
Sözleşmede fiyat farkı yöntemini baştan yazarız. Anahtar teslim götürü bedelli işlerde, işverenin talep ettiği proje değişiklikleri dışında fiyat sabit kalır.
İnşaatın ilerleyişini nasıl takip edebilirim?
Her hafta fotoğraflı ilerleme raporu ve güncel iş programı gönderiyoruz. İsterseniz aylık şantiye ziyareti düzenler, yapı denetim tutanaklarını da sizinle paylaşırız.
Hangi belgelere sahipsiniz?
ISO 9001, ISO 14001 ve ISO 45001 belgelerimiz bulunuyor. Müteahhit yetki belgemiz Bakanlık kayıtlarında yer alıyor ve tüm şantiyelerimizde A sınıfı iş güvenliği uzmanı görev yapıyor.
Blogdan
-
Merhaba dünya!
Rota Demo Ağı sitesine hoş geldiniz. Bu sizin ilk yazınız. Bu yazıyı düzenleyin ya da silin. Sonra yazmaya…
-
Daire alırken yapı denetim belgelerinde nelere bakmalı?
Yeni bir daire almadan önce ruhsattan iskâna kadar kontrol etmeniz gereken belgeleri ve sormanız gereken soruları derledik.
-
Kat karşılığı sözleşmede dikkat edilmesi gereken 6 madde
Arsa sahipleri ile müteahhit arasındaki anlaşmazlıkların çoğu, sözleşmede baştan yazılmayan maddelerden çıkıyor.
Arsanızı ya da projenizi konuşalım
Formu doldurun, bir iş günü içinde proje mühendisimiz sizi arasın.