Satış danışmanlığı
Evinizi gerçekçi bir fiyatla, doğru alıcıya ve makul sürede satıyoruz.
Ayrıntılar: Satış danışmanlığıYetkili emlak ofisi · Belge No: 0700418
Antalya'da evinizi güvenle alın, satın ya da kiralayın
Meltem Gayrimenkul; Konyaaltı, Muratpaşa, Lara ve Döşemealtı'nda satılık ve kiralık konut, arsa ve dükkân portföyüyle çalışıyor. Değerlemeden tapu gününe kadar her adımı yazılı olarak planlar, sürprizsiz bir süreç yürütürüz.
Birlikte çalıştığımız kooperatif ve kurumlar
Hizmetlerimiz
Satıştan kiralamaya, değer tespitinden kira yönetimine kadar mülkünüzle ilgili her işte yanınızdayız.
Kiralama ve kiracı seçimi
Mülkünüz için ödeme gücü ve referansları kontrol edilmiş kiracı buluyoruz.
Ayrıntılar: Kiralama ve kiracı seçimiAlıcı danışmanlığı
Bütçenize ve yaşam tarzınıza uygun evi bulmak için aramayı sizin yerinize yapıyoruz.
Ayrıntılar: Alıcı danışmanlığıDeğer tespiti
Mülkünüzün bugünkü piyasa değerini emsal satışlarla, 48 saat içinde öğrenin.
Ayrıntılar: Değer tespitiYabancı alıcılara danışmanlık
Türkiye'de mülk almak isteyen yabancılara İngilizce ve Rusça danışmanlık.
Ayrıntılar: Yabancı alıcılara danışmanlıkKira yönetimi
Kira takibi, bakım ve kiracı iletişimini sizin yerinize üstleniyoruz.
Ayrıntılar: Kira yönetimi
Hakkımızda
2012'de Konyaaltı'nda kurulan ofisimiz, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'ne sahip bir emlak işletmesidir. Mesleki yeterlilik belgeli dört danışmanımızla yılda ortalama 90 satış ve kiralama işlemine aracılık ediyor, her ilanı yazılı yetki sözleşmesiyle yayımlıyoruz.
14
Yıllık deneyim
1.100+
Tamamlanan işlem
180+
Aktif ilan
Nasıl çalışırız?
01
Tanışma
İhtiyacınızı, bütçenizi ve takviminizi dinleriz.
02
Değerleme
Mülkü yerinde görür, emsallere dayalı yazılı bir fiyat raporu hazırlarız.
03
İlan ve görüşmeler
Yetki sözleşmesiyle ilanı yayımlar, yalnızca ciddi adaylarla görüşme ayarlarız.
04
Tapu ve teslim
Belgeleri kontrol eder, tapu randevusundan anahtar teslimine kadar yanınızda oluruz.
Portföy
★★★★★
Söyledikleri fiyata, yedi haftada sattık
Evimizi ilk görüşmede söyledikleri fiyat aralığında, yedi haftada sattık. Her yer gösteriminden sonra arayıp alıcının ne düşündüğünü anlattılar.
Sıkça sorulan sorular
Hizmet bedeliniz ne kadar?
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'e göre satışta hizmet bedeli, satış bedelinin alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı %2'si + KDV'yi; kiralamada ise toplam bir aylık kira bedeli + KDV'yi geçemez. Bedel, işlem gerçekleştiğinde ve yazılı sözleşmede belirtildiği şekilde alınır.
Tapu masraflarını kim öder?
Tapu harcı, satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcı için ayrı ayrı %2'dir; taraflar farklı bir paylaşım üzerinde de anlaşabilir. Bunun yanında döner sermaye ücreti ödenir ve konutlar için geçerli bir zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi istenir.
Yetki sözleşmesi neden imzalanıyor?
Mevzuat, emlak işletmelerinin bir mülkü ilana çıkarmadan önce mülk sahibiyle yazılı yetki sözleşmesi yapmasını zorunlu tutar. Sözleşmede hizmet bedeli, süre ve ilan fiyatı açıkça yazılır; böylece iki taraf da neyi beklediğini bilir.
Evimin değerini nasıl öğrenebilirim?
Ücretsiz ön değerlendirme için randevu almanız yeterli. Danışmanımız mülkü yerinde görür, bölgedeki son satış ve kiralama verilerine dayanan raporu 48 saat içinde size gönderir.
Kiracı adaylarını nasıl değerlendiriyorsunuz?
Adayın gelir belgesini, çalıştığı kurumu ve varsa önceki ev sahibinden referansını kontrol ederiz. Değerlendirmeyi size yazılı olarak sunar, son kararı her zaman mülk sahibine bırakırız.
Blogdan
-
Merhaba dünya!
Rota Demo Ağı sitesine hoş geldiniz. Bu sizin ilk yazınız. Bu yazıyı düzenleyin ya da silin. Sonra yazmaya…
-
Ev alırken tapudan önce kontrol etmeniz gereken 6 şey
Kapora vermeden ve tapu randevusu almadan önce kontrol edilmesi gereken belgeleri ve sık atlanan ayrıntıları sıraladık.
-
Evinizi satışa hazırlamak için 5 adım
İlk izlenim, satış süresini ve pazarlık payını doğrudan etkiler. Az bütçeyle evinizi alıcılar için nasıl daha çekici hale…
Mülkünüzün değerini öğrenin
Formu doldurun, danışmanımız bir iş günü içinde değerleme randevusu için sizi arasın.